Юнит - просто для жизни

О компании

ЮНИТ.

Сибирский девелопер. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов и комплексном развитии территории.

Мы объединили свой опыт и компетенции в девелопменте с Застройщиком ООО СЗ «Сибирские звёзды» и консалтинговым бюро ООО «СибДеГрупп».

Создали новые стандарты доступного жилья, с экологичной средой, коммерческой инфраструктурой и продуманными планировками.

Результатом синергии становится доступное жилье с высоким качеством и комфортным пространством для жизни.

Общий объем реализуемых объектов

Площадь участков КРТ

тыс. м²

га

270

В портфеле

Проекта

4

15

СТАРТ ПРОДАЖ.

ЖК «КОСМО» город-парк

Агентам и агентствам

Отправить уведомление

Томск, ул. Николая Рукавишникова, д.10

Наши проекты

ЖК РЕТРОсити 2.0

Передача: IV кв. 2028г

Томск, Иркутский тракт 218

ЖК Космо город парк

Передача: IV кв. 2030г

Томск, Николая Рукавишникова 10

ЖК РЕТРОсити

Дом сдан.
Последние квартиры.

Томск, Иркутский тракт 193а

ЖК ROZALUX

Дом сдан.
Последние кладовые и машиноместа.

Томск, Розы Люксмембург 96

В разработке

Скоро старт продаж

Томск, ул. Ивановского

ЖК Новая Ялта

Передача: IV кв. 2028г

Томск, Большая Подгорная 143а

Способы покупки

Траншевая ипотека: Ваш путь к своей мечте!

Хотите купить квартиру, но не уверены в своих силах? Траншевая ипотека – это решение!
Как это работает?

  Вы платите небольшие взносы в течение первого года, есть возможность совмещать платежи с арендой жилья. .
  Через 13 месяцев вы можете рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях!

Преимущества:

  Легче начать: Меньшая нагрузка на бюджет в первые месяцы.
  Гибкость: Возможность рефинансирования через год, чтобы получить лучшие условия.
  Уверенность: защита от роста ставок и предсказуемость расходов

Траншевая ипотека – это ваш шанс стать владельцем жилья!
Узнайте больше прямо сейчас!
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА) на сайте sberbank.ru в соответствующем разделе. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
ПСК: 18,014 % – 24,812 %.
Информация действительна на дату 06.08.2026, не является публичной офертой.

Реклама ® ООО «СибДеГрупп» ИНН 5410093061 для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ» ИНН 9703187704 и ® ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955; ООО СЗ «ЮНИТ КВАРТАЛ» ИНН 9703205745, проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
® RETROcity - Свидетельство на товарный знак № 911756 от 15.12.2022.
® СибДеГрупп - Свидетельство на товарный знак № 1048296 от 27.11.2023.
® Сибирские звёзды - Свидетельство на товарный знак № 982723 от 20.04.2023.
® Те самые Сибирские звёзды - Свидетельство на товарный знак № 1229650 от 05.06.2026.
RETROcity/РЕТРОсити. ПЕРЕВОД – РЕТРОгород.

Ипотека траншами от Сбербанка

Льготные субсидированные ипотечные ставки от ЮНИТ:
Семейная ипотека от 3% на первые три года (ПСК от 17,571 % –17,847%)
It ипотека от 3% на первые три года (ПСК от 16,571 % –20,327%).
Ипотека Для всех 11,90% на весь срок (ПСК от 18,563 % до 21,349 %)

ЖК НОВАЯ ЯЛТА
2-комнатная студия от 14 568 руб/мес
2-комнатная от 20 812 руб/мес
3-комнатная студия от 20 812 руб/мес


ЖК РЕТРОсити 2.0
1-комнатная студия от 12 400 руб/мес
1-комнатная от 15 531 руб/мес
2-комнатная студия от 17 274 руб/мес
2-комнатная от 23 122 руб/мес
3-комнатная студия от 25 200 руб/мес
3-комнатная от 25 200 руб/мес
4-комнатная студия от 26 360 руб/мес

ЖК RETROcity (дом сдан)
3-комнатная от 35 973 руб/мес

*диапазон ежемесячных платежей по ипотеке представлен минимальным, зависит в том числе от цены квартиры, % ставки, размера первоначального взноса. Размер ПСК по каждой программе можно изучить по ссылке https://www.sz-unit.ru/docs. Информация актуальна на дату 06.08.2026.
••не является публичной офертой. Изучите все условия кредита займа на сайтах https://sovcombank.ru, https://domrfbank.ru Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама ООО «СибДеГрупп» для застройщиков ООО СЗ «ЮНИТ», ИНН 9703187704; ООО СЗ «Сибирские звёзды», ИНН 5410083955; ООО СЗ «СК «Сибирские звёзды»», ИНН 5410084042, проектные декларации и документация на сайте наш.дом.рф. информация актуальна на дату 11.08.2026

® RETROcity- Свидетельство на товарный знак № 911756 от 15.12.2022.
® СибДеГрупп - Свидетельство на товарный знак № 1048296 от 27.11.2023.
® Сибирские звёзды - Свидетельство на товарный знак № 982723 от 20.04.2023.
RETROcity/РЕТРОсити. ПЕРЕВОД – РЕТРОгород.

Ипотека на выгодных условиях

Выгодная и быстрая программа по реализации старой квартиры. Легкая сделка на новую квартиру в наших проектах. Мы организуем весь процесс. Вы становитесь счастливым обладателем квартиры в новом доме.

Обменяйте свою квартиру на новую

Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на покупку квартиры. Для семей, у которых- с 2007г. родился или был усыновлен второй (и далее) ребенок, либо для семей, у которых с 01.01.2020г. появился первый ребенок.

Ипотека с материнским капиталом

Жилищные сертификаты выдаются государством и могут быть использованы в сочетании с собственными либо ипотечными средствами. Рассрочка при этом не допустима.

Жилищный сертификат

Единовременная оплата всей стоимости квартиры в сроки, указанные по Договору участия в долевом строительстве.

Единовременная оплата всей квартиры

Получение семейной ипотеки в Банке под 6%*. Подходит для семей с одним ребенком до 6 лет включительно, с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет) или же с ребенком с инвалидностью (до 18 лет)
Уже сегодня у Вас есть возможность приобрести квартиру по выгодной цене под семейную ипотеку без завышения стоимости квартиры и с готовым ремонтом.*
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробности в отделе продаж

*Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», изучите все условия кредита займа на sberbank.ru в соответствующем разделе. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
ПСК - 17,571–17,847%. информация актуальна на дату 11.08.2026

Семейная ипотека

Военная ипотека — это государственная программа (НИС — накопительно-ипотечная система), позволяющая военнослужащим по контракту приобрести жилье, за которое платит государство. 

Государство начисляет деньги на именной счет участника НИС. 

После 3 лет службы эти средства можно использовать для покупки жилья. 
Далее Росвоенипотека ежемесячно гасит ипотечный кредит за военного, пока он служит,
максимальный срок ипотеки — до 25 лет
Плюсы: долг по ипотеке платит государство, можно добавить личные средства.
*Ипотеку предоставляет ПАО «Банк ПСБ», изучите все условия кредита займа на https://www.psbank.ru/ в разделе ипотечные кредиты. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
Программа Семейная военная ипотека: под 6 % годовых, ПСК - 6,001 - 6,222%

Военная ипотека

Если Вы специалист IT компании, то можете купить новую квартиру по ипотечной ставке 6%, без завышения стоимости квартиры и с готовым ремонтом. *
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Подробности в отделе продаж

*Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», изучите все условия кредита займа на sberbank.ru в соответствующем разделе. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
ПСК - 16,571–20,327%

IT-ипотека